Hình ảnh chỉ mang tính minh họa
Được thẩm định và tư vấn pháp lý bởi Melkko Nguyen (Nguyễn Thị Kim Yến) — Nhà sáng lập VNL Toimisto, thành viên Liên đoàn Luật sư Việt Nam, chuyên tư vấn pháp lý xuyên biên giới, xác minh giấy tờ và thủ tục hành chính giữa Phần Lan và Việt Nam.
Sinh sống, làm việc hoặc xây dựng gia đình tại Phần Lan với tư cách là người nước ngoài đòi hỏi bạn phải nắm vững cả pháp luật trong nước của Bắc Âu lẫn các quy định dân sự xuyên biên giới. Khi phát sinh các vấn đề pháp lý cá nhân — chẳng hạn như soạn thảo thỏa thuận tài sản trước hôn nhân, phân chia tài sản ở nhiều quốc gia, giải quyết thừa kế xuyên biên giới hoặc giải quyết tranh chấp thuê nhà ở — việc dựa vào lời khuyên không chính thức có thể gây tổn hại đến tài sản cá nhân và các quyền theo luật định của bạn.
Các khó khăn pháp lý thường càng phức tạp hơn do rào cản ngôn ngữ, sự khác biệt giữa các hệ thống pháp luật và các yêu cầu nghiêm ngặt về hình thức của các cơ quan hành chính Phần Lan như Cơ quan Dịch vụ Kỹ thuật số và Dữ liệu Dân cư (DVV) và Tòa án Phần Lan (Käräjäoikeus).
VNL Toimisto cung cấp dịch vụ Tư vấn pháp lý cá nhân tại Phần Lan bảo mật, có hệ thống và vững chắc về mặt pháp lý, kết nối các yêu cầu theo luật định của Phần Lan với pháp luật dân sự xuyên biên giới của Việt Nam nhằm bảo vệ quyền lợi của cá nhân và gia đình bạn.
📞 Bạn cần tư vấn pháp lý bảo mật? Hãy liên hệ văn phòng Helsinki của chúng tôi theo số +358 413 292 169 hoặc đặt lịch tư vấn qua Zalo / WhatsApp.
Các trụ cột tư vấn chính dành cho cá nhân
Dịch vụ tư vấn pháp lý cá nhân của chúng tôi bao gồm các lĩnh vực pháp lý dân sự, gia đình và xuyên biên giới thiết yếu:
1. Gia đình, tài sản hôn nhân và thỏa thuận chung sống
Theo Luật Hôn nhân Phần Lan (Avioliittolaki 234/1929), hôn nhân mặc nhiên trao cho mỗi bên vợ chồng quyền tài sản hôn nhân (avio-oikeus) đối với một nửa tài sản ròng của vợ chồng khi ly hôn hoặc khi một bên qua đời, trừ khi bị loại trừ bằng một hợp đồng chính thức:
Thỏa thuận tài sản hôn nhân (Avioehto): Soạn thảo các thỏa thuận tài sản trước hoặc sau hôn nhân rõ ràng, có sự đồng thuận của hai bên, loại trừ quyền tài sản hôn nhân đối với tài sản có trước, tài sản thừa kế trong tương lai hoặc tài sản kinh doanh. Để có hiệu lực pháp lý tại Phần Lan, văn bản phải đáp ứng nghiêm ngặt các yêu cầu về người làm chứng theo luật định và được đăng ký chính thức với DVV.
Thỏa thuận chung sống (Avoliittosopimus): Làm rõ phần sở hữu, nghĩa vụ trả nợ thế chấp chung và việc phân tách tài sản trong gia đình theo Luật về Chấm dứt việc chung sống của các cặp chung sống không đăng ký kết hôn (Laki avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta 26/2011).
Ly hôn và phân chia tài sản hôn nhân (Ositus): Xây dựng các thỏa thuận phân chia tài sản (ositussopimus) cân bằng khi hôn nhân đổ vỡ, bao gồm cả hòa giải đối với tài sản nằm ở nhiều quốc gia.
2. Thừa kế xuyên biên giới và hoạch định di sản
Việc giải quyết di sản liên quan đến cá nhân hoặc tài sản ở nhiều quốc gia đòi hỏi tuân thủ đồng bộ Quy định của EU về thừa kế (Số 650/2012) và pháp luật thừa kế Việt Nam:
Di chúc (Testamentti): Soạn thảo di chúc hợp lệ về hình thức, xác định pháp luật được lựa chọn áp dụng, bảo vệ người phụ thuộc chưa thành niên và giảm thiểu gánh nặng thuế thừa kế quá mức.
Thủ tục kiểm kê di sản (Perunkirjoitus): Hướng dẫn chuẩn bị các giấy tờ bắt buộc cho văn bản kiểm kê di sản (perukirja), vốn phải được hoàn tất trong vòng ba tháng kể từ ngày người để lại di sản qua đời theo pháp luật Phần Lan.
Bao gồm tài sản ở nước ngoài: Giải quyết các yêu cầu chứng minh đối với tiền gửi ngân hàng ở nước ngoài, quyền sử dụng đất và bất động sản tư nhân tại Việt Nam nhằm đảm bảo kê khai thuế chính xác với Cơ quan Thuế Phần Lan (Vero).
3. Hợp đồng dân sự, bất động sản và ủy quyền
Các hợp đồng dân sự phải rõ ràng và có thể thi hành theo Luật Hợp đồng Phần Lan (Laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista 228/1929):
Giấy ủy quyền giám hộ dự phòng (Edunvalvontavaltuutus): Ủy quyền cho người thân đáng tin cậy quản lý các công việc tài chính, y tế và cá nhân trong trường hợp bạn mất năng lực hành vi trong tương lai, tránh được thủ tục chỉ định người giám hộ công kéo dài.
Ủy quyền xuyên biên giới (POA): Soạn thảo giấy ủy quyền song ngữ để mua, bán hoặc tặng cho bất động sản tại Việt Nam mà không cần đi lại giữa các châu lục, được thực hiện thông qua thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự chính thức.
Giao dịch nhà ở và thuê nhà: Rà soát nhật ký bảo trì, thông tin công bố về trách nhiệm sửa chữa và giấy chứng nhận tình trạng tài chính (isännöitsijäntodistus) khi mua căn hộ thuộc công ty nhà ở.
Phương pháp tư vấn 4 bước của chúng tôi
Bước 1 — Đánh giá hồ sơ bảo mật: Chúng tôi xem xét bối cảnh thực tế, tình trạng gia đình, các hợp đồng hiện có và giấy tờ xuyên biên giới của bạn.
Bước 2 — Phân tích pháp lý và xây dựng chiến lược: Các chuyên viên của chúng tôi đánh giá quyền lợi của bạn theo pháp luật Phần Lan, khung pháp lý của EU và các chuẩn mực tư pháp quốc tế liên quan.
Bước 3 — Soạn thảo và xác minh giấy tờ: Chúng tôi soạn thảo các văn bản pháp lý, thỏa thuận tài sản hôn nhân, giấy ủy quyền hoặc hồ sơ tranh chấp rõ ràng, có thể thi hành, bằng tiếng Anh, tiếng Việt hoặc tiếng Phần Lan.
Bước 4 — Đăng ký chính thức và hợp pháp hóa lãnh sự: Chúng tôi điều phối việc đăng ký với DVV, dịch thuật có tuyên thệ hoặc chứng thực qua kênh ngoại giao để đảm bảo giá trị pháp lý.
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Thỏa thuận tài sản trước hôn nhân được lập tại Việt Nam có giá trị tại Phần Lan không?
Thỏa thuận tài sản hôn nhân được lập ở nước ngoài có thể được công nhận tại Phần Lan nếu đáp ứng các tiêu chí về hiệu lực hình thức của quốc gia nơi thỏa thuận được ký kết hoặc của nơi thường trú của hai vợ chồng tại thời điểm ký kết. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng thi hành và tránh tranh chấp đối với tài sản tại Phần Lan, việc nộp thỏa thuận để đăng ký chính thức với DVV Phần Lan là điều thiết yếu.
Bạn đời chung sống không đăng ký kết hôn có đương nhiên được thừa kế tài sản tại Phần Lan không?
Không. Theo pháp luật Phần Lan, các cặp chung sống không đăng ký kết hôn (avopuoliso) không có quyền thừa kế theo pháp luật của nhau, bất kể họ đã chung sống bao lâu. Để đảm bảo quyền tiếp tục ở lại ngôi nhà chung hoặc thừa kế tài sản cá nhân của bạn đời không đăng ký kết hôn, một di chúc (Testamentti) được lập chính thức là bắt buộc về mặt pháp lý.
Điều gì xảy ra nếu tôi không đăng ký văn bản kiểm kê di sản (perukirja) trong vòng ba tháng?
Việc không lập văn bản kiểm kê di sản trong thời hạn ba tháng theo luật định có thể khiến bạn phải chịu trách nhiệm cá nhân đối với các khoản nợ của người đã mất và bị Cơ quan Thuế Phần Lan (Vero) xử phạt. Nếu việc xác minh tài sản xuyên biên giới cần thêm thời gian, bạn phải chính thức đề nghị Vero gia hạn (lisäaika) trước khi hết thời hạn luật định.
Bảo vệ quyền lợi của bạn và gia đình
Bảo vệ tài sản, giải quyết tranh chấp cá nhân và hoạch định tương lai cho gia đình bạn với sự rõ ràng pháp lý hoàn toàn. Liên hệ đội ngũ tư vấn pháp lý của VNL Toimisto.
Có thể tư vấn riêng vào cuối tuần theo lịch hẹn trước.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết này nhằm mục đích cung cấp thông tin pháp lý về các vấn đề dân sự cá nhân theo pháp luật Phần Lan và khung pháp lý tư pháp quốc tế. Bài viết không thay thế cho việc đánh giá từng hồ sơ cụ thể bởi chuyên gia có chuyên môn. Việc đăng ký tại cơ quan nhà nước và các quyết định tư pháp chính thức hoàn toàn thuộc thẩm quyền của Cơ quan Dịch vụ Kỹ thuật số và Dữ liệu Dân cư Phần Lan (DVV) và các Tòa án có thẩm quyền của Phần Lan.